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剧情简介 《楼下的房客》是2016年的一部爱情片。由崔震东执导，王道、柯叔元、北村丰晴等联袂主演。楼下的房客，又名The Tenants Downstairs、Lou xia de fang ke。一间老公寓继承人（任达华 饰）在房间内安装了针孔摄影机，并以低价出租房间。这房东不要用功上进的乖巧学生、不要枯橾乏味的上班族、不要勤俭质朴的和乐家庭，他只要「正常人」，拥有混乱潜质、能满足他窥看欲望的正常人。 因此，离了婚有家暴前科的好色体育老师老张（庄凯勋 饰），每天 看小电影、打机、黏在网上的废柴大学生伯彦（侯彦西 饰），单亲爸爸王先生（游安顺 饰）与小学四年级天真无邪的王小妹（何洁柔 饰），秘密同居的同性恋人令狐（森竣 饰）和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力（李康生 饰）、劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐（李杏 饰），以及异常神秘的纯真少女颖如（邵雨薇 饰），陆续搬进了房东预先布满针孔摄影机的诡异公寓。 六个房间、八个房客与一个房东，不为人知的秘密、难以克制的欲望在这栋公寓里四处流窜，妄想控制一切的房东开始愚弄房客，企图撩起人性最复杂的一面，导演一出交织黑色幽默、奇幻、推理又最贴近人性的精彩电影。
综合评分：
DVD电影网评分6.6，算是一部中等的电影作品，感兴趣的朋友可以看看。
影迷点评：
[已注销] 说：偷窥狂是如何诞生的？外部刺激＋偶然机遇。人是经验动物，一次成功便升格为固定套路。随着野心越来越大，社会达尔文演化出各种花里胡哨的奇葩想法，上帝让人死亡必先让人疯狂。隐私权是一切社会基础的保障，失去这个底线一切都沦为赤裸裸动物行为。老大哥在看着你呢！动物庄园美丽新世界太阳城的预表。
内陆飞鱼 说：创意不错执行不足，像MV流于形式，一个关于房东偷窥的故事，有发挥空间，导演功力还是不够；任达华在90年代演色魔、恶人、变态，上年纪心火消失，这个片子里不算有害，相反像一个寂寞的人。邵雨薇不错，部分段落真空上阵，既纯真又邪恶的笑容，带着寒意，让人想起三池崇史《切肤之爱》里的椎名英姬。
Panda的阴影 说：这应该是目前看过的最彰显柯景腾猥琐+Cutl恶趣味的九把刀参与制作的电影，房东和房客们接连上演「裸体、自慰（主要男性主角轮番打手枪）、做爱、强奸、SM、爆菊、窃听、偷窥、烧毛、割肉、吞鼠、吃人、碎尸……」的桥段，也是挺不可思议的。……无字幕的情况下听任达华讲国语台词就像是练听力一般……
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